El propósito es conformar un dictamen integral que responda a las nuevas necesidades de desarrollo urbano y habitacional en Sinaloa
Redacción
CULIACÁN, Sin.- La Comisión de Vivienda del Congreso del Estado inició el análisis de seis iniciativas relacionadas con el régimen de propiedades en condominios, con el propósito de conformar un dictamen integral que fortalezca el marco jurídico en la materia y responda a las nuevas necesidades de desarrollo urbano y habitacional en Sinaloa.
Durante la reunión de trabajo, encabezada por la presidenta de la Comisión, la diputada Martha Yolanda Dagnino Camacho, las diputadas conocieron un panorama general de las propuestas turnadas al órgano legislativo, las cuales fueron presentadas entre mayo de 2023 y junio de 2026 y plantean desde reformas específicas hasta la expedición de una nueva Ley sobre el Régimen de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Estado de Sinaloa.
En la reunión, se explicó que las iniciativas pueden agruparse en cuatro grandes rubros, que son la creación de nuevas leyes integrales, la municipalización de desarrollos condominales, la modernización administrativa mediante herramientas de digitalización y una propuesta enfocada en movilidad y transporte dentro de este tipo de desarrollos.
Se precisó que las iniciativas que actualmente analiza la Comisión de Vivienda fueron presentadas por distintos actores legislativos y ciudadanos. Entre ellas se encuentran propuestas impulsadas por la exdiputada Celia Jáuregui Ibarra, en conjunto con ciudadanos y ciudadanas; por el diputado Kristiam Alexis Espinoza García, también acompañada de ciudadanos y ciudadanas; por el Grupo Parlamentario de Morena; por el Grupo Parlamentario del Partido Sinaloense; una iniciativa ciudadana enfocada en temas de digitalización, seguridad y protección civil; y una propuesta de la diputada Elizabeth Ramírez Tirado, orientada a incorporar disposiciones relacionadas con el transporte público en los desarrollos condominales.
Asimismo, se destacó que el proceso de dictaminación requerirá un estudio técnico y jurídico conjunto con la Comisión de Puntos Constitucionales y Gobernación, a fin de identificar coincidencias, diferencias y posibles armonizaciones con otros ordenamientos legales, para elaborar una propuesta sólida y bien fundamentada que pueda ser presentada al Pleno.
La presidenta de la Comisión señaló que la información presentada permitirá a las y los legisladores contar con mayores elementos para el análisis de las iniciativas y desarrollar un trabajo legislativo que ofrezca certeza jurídica tanto a quienes habitan en condominios como a los distintos sectores involucrados en su desarrollo y administración.
Como parte de los asuntos generales, informó que la Comisión recibió respuesta oficial del Infonavit respecto al Programa Nacional de Vivienda para el Bienestar en Sinaloa, documento que detalla diez proyectos habitacionales ubicados en los municipios de Ahome, Guasave, Culiacán y Mazatlán, con una proyección superior a las 10 mil viviendas, algunas ya en venta y otras en proceso de construcción.
La información, explicó, permitirá a las diputadas y diputados orientar de manera responsable a las familias interesadas en acceder a estos programas de vivienda y fortalecer el vínculo entre la ciudadanía y las instituciones encargadas de su operación. Asimismo, reconoció la disposición institucional del Infonavit para mantener una comunicación permanente con la Comisión de Vivienda.
